ご検討中の茅ヶ崎のマンションには適合証明審査が不要かもしれません！
貴方様が現在購入検討中の茅ヶ崎地域の中古マンションは、フラット35適合証明の審査が不要の物件かもしれません。
フラット35の融資を受けるためには、「住宅金融支援機構」の定める技術基準に適合していることが必要です。
「フラット35適合証明」はそのための審査システムですが、
茅ヶ崎市内には住宅金融支援機構が定める技術基準に適合していることを確認した中古マンション存在します。
上記の確認を受けたマンションなら、住宅支援機構が発行する「適合証明省略に関する申出書」を印刷し、
お申込みの取扱金融機関に提出することで、【フラット３５】の適合証明をを省略することが可能です。
下記に、現在「住宅金融支援機構」が認める茅ヶ崎の適合証明不要のマンションの一部をご紹介いたします。
参考にどうぞ。
茅ヶ崎市の適合証明不要のマンション
| マンション名 | 物件所在地 | 認定タイプ |
|---|---|---|
| クオス湘南茅ヶ崎ヴューシア | 神奈川県茅ヶ崎市幸町 | フラット３５Ｓ |
| リストレジデンス茅ヶ崎海岸 | 神奈川県茅ヶ崎市汐見台 | フラット３５Ｓ |
| クリオ茅ヶ崎中海岸 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸１丁目 | フラット３５Ｓ |
| クリーディア茅ヶ崎 | 神奈川県茅ヶ崎市新栄町 | フラット３５Ｓ |
| ファインスクェア茅ヶ崎サザン通り | 神奈川県茅ヶ崎市共恵１丁目 | フラット３５Ｓ |
| ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】 | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑字鐘ヶ谷 | フラット３５Ｓ |
| ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【１街区】 | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑字肥地力 | フラット３５Ｓ |
| ダイアパレス茅ヶ崎ブリージア | 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷 | フラット３５Ｓ |
| D'クラディア茅ヶ崎２８CS | 神奈川県茅ヶ崎市元町 | フラット３５Ｓ |
| パークスクエア湘南茅ヶ崎 | 神奈川県茅ヶ崎市浜乃郷 | フラット３５Ｓ |
| ライオンズマンション茅ヶ崎サザンビーチ | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸３丁目 | フラット３５Ｓ |
| パークホームズ湘南茅ヶ崎海岸 | 神奈川県茅ヶ崎市汐見台 | フラット３５Ｓ |
| 藤和シティホームズ湘南茅ヶ崎 | 神奈川県茅ヶ崎市本村４丁目 | フラット３５Ｓ |
| フォレスコート茅ヶ崎ラチエン通り | 神奈川県茅ヶ崎市松ヶ丘１丁目 | フラット３５Ｓ |
| クレアシティ湘南茅ヶ崎 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂１丁目 | フラット３５Ｓ |
紙面の関係で１５物件だけ掲載しましたが、上記以外にも多くの認定物件が存在します。
認定物件は、「住宅金融支援機構」の正規サイトで簡単に検索することが出来ます。
経費節減のためにもまずはご確認を！
戸建ての中古物件でフラット35の融資を受ける場合には適合証明が必要です。
当サイトでは、木造等の戸建ての適合証明も取り扱っております。
住宅ローン減税・登記費用減税の利用をお考えですか？
マンション購入に際しては、住宅ローン減税・登記費用減税は常識ですが、
もしもあなたがご検討中のマンションが築25年以上の物件なら、残念ながら
住宅ローン減税・登記費用減税の優遇税制のメリットを受けることが出来ません。
でも諦めないでください！
築25年以上のマンションでも優遇税制のメリットを受ける方法があります。
それは「耐震基準適合証明書」を取得することです。
フラット35の審査に必要とされる書類があれば、特に「耐震基準適合証明書」の為に揃えるべきものはありません。
フラット35の審査費用と併せて「耐震基準適合証明」の審査費用がかかりますが、
そのために受けられるメリットのほうがはるかに大きいですから、もしも築25年以上のマンションなら
ぜひ「耐震基準適合証明書」の取得をおススメします。
ご不明な点は下記の連絡先に遠慮なくお問い合わせください。
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