ご検討中の横浜市緑区のマンションには適合証明審査が不要かもしれません!
戸建ての場合では適合証明の審査が不可欠です。 ご不明の点は遠慮なくお問い合わせください。
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貴方様が現在購入検討中の横浜市緑区の中古マンションは、フラット35適合証明の審査が不要の物件かもしれません。
フラット35の融資を受けるためには、「住宅金融支援機構」の定める技術基準に適合していることが必要です。
「フラット35適合証明」はそのための審査システムですが、
横浜市緑区内には住宅金融支援機構が定める技術基準に適合していることを確認した中古マンション存在します。
上記の確認を受けたマンションなら、住宅支援機構が発行する「適合証明省略に関する申出書」を印刷し、
お申込みの取扱金融機関に提出することで、【フラット35】の適合証明をを省略することが可能です。
下記に、現在「住宅金融支援機構」が認める横浜市緑区の適合証明不要のマンションの一部をご紹介いたします。
参考にどうぞ。
横浜市緑区の適合証明不要のマンション
マンション名 | 物件所在地 | 認定タイプ |
---|---|---|
ザ・パークハウス横濱中山 | 神奈川県横浜市緑区中山町 | フラット35S |
プレディアンスフォート鴨居 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目 | フラット35S |
マークワンタワー長津田 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目 | フラット35S |
森の台メープルランド | 神奈川県横浜市緑区森の台 | フラット35S |
森の台ウィステリアランド | 神奈川県横浜市緑区森の台 | フラット35S |
ナイスクオリティス十日市場公園 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町 | フラット35S |
プラウド横濱中山 | 神奈川県横浜市緑区中山町 | フラット35S |
ポレスター長津田 | 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目 | フラット35S |
ハイホーム長津田 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野 | フラット35S |
ライオンズ長津田マークスフォート | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目 | フラット35S |
クレッセント十日市場 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町 | フラット35S |
ライオンズステーションプラザ十日市場 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町 | フラット35S |
森の台ネーブルランド2期 | 神奈川県横浜市緑区森の台 | フラット35S |
ウォルトンズコート長津田B・C棟 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目 | フラット35S |
ウォルトンズコート長津田A・D棟 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目 | フラット35S |
紙面の関係で15物件だけ掲載しましたが、上記以外にも多くの認定物件が存在します。
認定物件は、「住宅金融支援機構」の正規サイトで簡単に検索することが出来ます。
経費節減のためにもまずはご確認を!
戸建ての中古物件でフラット35の融資を受ける場合には適合証明が必要です。
当サイトでは、木造等の戸建ての適合証明も取り扱っております。
住宅ローン減税・登記費用減税の利用をお考えですか?
マンション購入に際しては、住宅ローン減税・登記費用減税は常識ですが、
もしもあなたがご検討中のマンションが築25年以上の物件なら、残念ながら
住宅ローン減税・登記費用減税の優遇税制のメリットを受けることが出来ません。
なぜなら、それらのメリットを受けられるのは、築25年未満の物権に限られるからです。
でも諦めないでください!
築25年以上のマンションでも優遇税制のメリットを受ける方法があります。
それは「耐震基準適合証明書」を取得することです。
フラット35の審査に必要とされる書類があれば、特に「耐震基準適合証明書」の為に揃えるべきものはありません。
フラット35の審査費用と併せて「耐震基準適合証明」の審査費用がかかりますが、
そのために受けられるメリットのほうがはるかに大きいですから、もしも築25年以上のマンションなら
ぜひ「耐震基準適合証明書」の取得をおススメします。
ご不明な点は下記の連絡先に遠慮なくお問い合わせください。
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耐震基準適合証明の専門サイトはコチラ