ご検討中の平塚のマンションには適合証明審査が不要かもしれません!
貴方様が現在購入検討中の平塚地域の中古マンションは、フラット35適合証明の審査が不要の物件かもしれません。
フラット35の融資を受けるためには、「住宅金融支援機構」の定める技術基準に適合していることが必要です。
「フラット35適合証明」はそのための審査システムですが、
平塚市内には住宅金融支援機構が定める技術基準に適合していることを確認した中古マンション存在します。
上記の確認を受けたマンションなら、住宅支援機構が発行する「適合証明省略に関する申出書」を印刷し、
お申込みの取扱金融機関に提出することで、【フラット35】の適合証明をを省略することが可能です。
下記に、現在「住宅金融支援機構」が認める平塚の適合証明不要のマンションの一部をご紹介いたします。
参考にどうぞ。
平塚市の適合証明不要のマンション
マンション名 | 物件所在地 | 認定タイプ |
---|---|---|
パテラスクエア平塚 | 神奈川県平塚市幸町 | フラット35S |
オハナ平塚袖ヶ浜 | 神奈川県平塚市袖ケ浜 | フラット35S |
オーシャンステイツ湘南平塚 グランフィールド | 神奈川県平塚市黒部丘 | フラット35S |
オハナ平塚桃浜 | 神奈川県平塚市桃浜町 | フラット35S |
サンデュエル湘南平塚ブライトステージ | 神奈川県平塚市上平塚 | フラット35S |
サンデュエル湘南平塚アクアステージ | 神奈川県平塚市上平塚 | フラット35S |
グランノエル湘南平塚プレミアムコースト | 神奈川県平塚市菫平 | フラット35S |
湘南袖ヶ浜レジデンスガーデンヴイラ | 神奈川県平塚市袖ヶ浜 | フラット35S |
湘南袖ヶ浜レジデンスオーシャンフロントマリンテラス | 神奈川県平塚市袖ヶ浜 | フラット35S |
レクセルプラザ平塚代官町 | 神奈川県平塚市代官町 | フラット35S |
オーベルグランディオ湘南平塚 | 神奈川県平塚市天沼 | フラット35S |
マスターズアドレス湘南松風 | 神奈川県平塚市松風町 | フラット35S |
セレストタワー湘南平塚 | 神奈川県平塚市紅谷町 | フラット35S |
リーデンスタワー湘南平塚 | 神奈川県平塚市紅谷町 | フラット35S |
ルネグランデイズ・湘南の杜 | 神奈川県平塚市南原1丁目 | フラット35S |
紙面の関係で15物件だけ掲載しましたが、上記以外にも多くの認定物件が存在します。
認定物件は、「住宅金融支援機構」の正規サイトで簡単に検索することが出来ます。
経費節減のためにもまずはご確認を!
戸建ての中古物件でフラット35の融資を受ける場合には適合証明が必要です。
当サイトでは、木造等の戸建ての適合証明も取り扱っております。
フラット35適合証明の発行実績
フラット35の建物建築様式には主に二つあります。マンションと戸建てです。
それぞれに適合証明の審査には必須項目があり、マンションの場合では管理規約と20年以上の長期修繕計画書は必須です。
この書類審査をクリアーすれば、現地調査ではほとんどの場合で不適合になることはありません。
が、戸建ての場合では書類審査では問題が無くても、現地調査においてNGになりケースが少なく有りません。
下記には書類審査・現地調査をクリアーして適合証明書を発行したリストを掲載いたします。
平塚市内のフラット35適合証明発行済みの戸建て・マンション
建物名 | 物件所在地 | 認定タイプ |
---|---|---|
● | ● | フラット35● |
平塚市長持の2階戸建て | 神奈川県平塚市長持 | フラット35S |
平塚若宮ハイツ第参弐棟 | 神奈川県平塚市山下 | フラット35 |
地産マンション平塚 | 神奈川県平塚市宮の前 | フラット35S |
藤和平塚コープⅡ | 神奈川県平塚市見付町 | フラット35 |
平塚市入野の2階戸建て | 神奈川県平塚市入野 | フラット35 |
大磯石神台の戸建て | 神奈川県中郡大磯町石神台三丁目 | フラット35 |
フラット35適合証明の発行実績
フラット35の建物建築様式には主に二つあります。マンションと戸建てです。
それぞれに適合証明の審査には必須項目があり、マンションの場合では管理規約と20年以上の長期修繕計画書は必須です。
この書類審査をクリアーすれば、現地調査ではほとんどの場合で不適合になることはありません。
が、戸建ての場合では書類審査では問題が無くても、現地調査においてNGになりケースが少なく有りません。
下記には書類審査・現地調査をクリアーして適合証明書を発行したリストを掲載いたします。
横浜市港南区のフラット35適合証明発行済みの戸建て・マンション
建物名 | 物件所在地 | 認定タイプ |
---|---|---|
● | ● | フラット35● |
大磯プレイス壱番館 | 神奈川県中郡大磯町西小磯56-1 | フラット35S |
伊勢原下落合戸建て | 神奈川県伊勢原市下落合610番 | フラット35S |
寒川一之宮戸建て | 神奈川県高座郡寒川町一之宮4丁目 | フラット35S |
藤和シティホームズ湘南袖ヶ浜マリンステージ | 神奈川県平塚市袖ヶ浜7番56 | フラット35S |
コーポ鵠沼 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸一丁目 | フラット35S |
ライオンズマンション平塚 | 神奈川県平塚市東八幡四丁目 | フラット35S |
平塚市岡崎の戸建て | 神奈川県平塚市岡崎字矢崎前 3 | フラット35S |
平塚市早川の戸建て | 神奈川県平塚市城所字早川 | フラット35S |
住宅ローン減税・登記費用減税の利用をお考えですか?
マンション購入に際しては、住宅ローン減税・登記費用減税は常識ですが、
もしもあなたがご検討中のマンションが築25年以上の物件なら、残念ながら
住宅ローン減税・登記費用減税の優遇税制のメリットを受けることが出来ません。
でも諦めないでください!
築25年以上のマンションでも優遇税制のメリットを受ける方法があります。
それは「耐震基準適合証明書」を取得することです。
フラット35の審査に必要とされる書類があれば、特に「耐震基準適合証明書」の為に揃えるべきものはありません。
フラット35の審査費用と併せて「耐震基準適合証明」の審査費用がかかりますが、
そのために受けられるメリットのほうがはるかに大きいですから、もしも築25年以上のマンションなら
ぜひ「耐震基準適合証明書」の取得をおススメします。
ご不明な点は下記の連絡先に遠慮なくお問い合わせください。
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