ご検討中の海老名のマンションには適合証明審査が不要かもしれません！
貴方様が現在購入検討中の海老名地域の中古マンションは、フラット35適合証明の審査が不要の物件かもしれません。
フラット35の融資を受けるためには、「住宅金融支援機構」の定める技術基準に適合していることが必要です。
「フラット35適合証明」はそのための審査システムですが、
海老名市内には住宅金融支援機構が定める技術基準に適合していることを確認した中古マンション存在します。
上記の確認を受けたマンションなら、住宅支援機構が発行する「適合証明省略に関する申出書」を印刷し、
お申込みの取扱金融機関に提出することで、【フラット３５】の適合証明をを省略することが可能です。
下記に、現在「住宅金融支援機構」が認める海老名の適合証明不要のマンションの一部をご紹介いたします。
参考にどうぞ。
海老名市の適合証明不要のマンション
| マンション名 | 物件所在地 | 認定タイプ |
|---|---|---|
| リステージかしわ台ステーションパレス | 神奈川県海老名市柏ヶ谷 | フラット３５Ｓ |
| メイツ海老名門沢橋リバーマークス | 神奈川県海老名市門沢橋３丁目 | フラット３５Ｓ |
| プライムステイツかしわ台 | 神奈川県海老名市柏ヶ谷 | フラット３５Ｓ |
| エンゼルソルスイート海老名 | 神奈川県海老名市中央３丁目 | フラット３５Ｓ |
| ガーデン海老名 | 神奈川県海老名市河原口 | フラット３５Ｓ |
| エスト・グランディールさがみ野リセンティア | 神奈川県海老名市東柏ヶ谷２丁目 | フラット３５Ｓ |
| ビナマークスイースト | 神奈川県海老名市中央１丁目 | フラット３５Ｓ |
| ビナマークスウエスト | 神奈川県海老名市中央１丁目 | フラット３５Ｓ |
| ルネ・エアズヒル | 神奈川県海老名市国分南２丁目 | フラット３５Ｓ |
| ウェルスクエア海老名 | 神奈川県海老名市河原口 | フラット３５Ｓ |
| ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエア | 神奈川県海老名市東柏ヶ谷５丁目 | フラット３５Ｓ |
| ルアンジュさがみ野 | 神奈川県海老名市東柏ヶ谷５丁目 | フラット３５Ｓ |
| ルアンジュさがみ野 | 神奈川県海老名市東柏ヶ谷５丁目 | フラット３５Ｓ |
| シュロス海老名かしわ台 | 神奈川県海老名市上今泉５丁目 | フラット３５Ｓ |
| スターフィールド海老名 | 神奈川県海老名市河原口 | フラット３５Ｓ |
紙面の関係で１５物件だけ掲載しましたが、上記以外にも多くの認定物件が存在します。
認定物件は、「住宅金融支援機構」の正規サイトで簡単に検索することが出来ます。
経費節減のためにもまずはご確認を！
戸建ての中古物件でフラット35の融資を受ける場合には適合証明が必要です。
当サイトでは、木造等の戸建ての適合証明も取り扱っております。
住宅ローン減税・登記費用減税の利用をお考えですか？
マンション購入に際しては、住宅ローン減税・登記費用減税は常識ですが、
もしもあなたがご検討中のマンションが築25年以上の物件なら、残念ながら
住宅ローン減税・登記費用減税の優遇税制のメリットを受けることが出来ません。
でも諦めないでください！
築25年以上のマンションでも優遇税制のメリットを受ける方法があります。
それは「耐震基準適合証明書」を取得することです。
フラット35の審査に必要とされる書類があれば、特に「耐震基準適合証明書」の為に揃えるべきものはありません。
フラット35の審査費用と併せて「耐震基準適合証明」の審査費用がかかりますが、
そのために受けられるメリットのほうがはるかに大きいですから、もしも築25年以上のマンションなら
ぜひ「耐震基準適合証明書」の取得をおススメします。
ご不明な点は下記の連絡先に遠慮なくお問い合わせください。
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