ご検討中の厚木のマンションには適合証明審査が不要かもしれません!
貴方様が現在購入検討中の厚木地域の中古マンションは、フラット35適合証明の審査が不要の物件かもしれません。
フラット35の融資を受けるためには、「住宅金融支援機構」の定める技術基準に適合していることが必要です。
「フラット35適合証明」はそのための審査システムですが、
厚木市内には住宅金融支援機構が定める技術基準に適合していることを確認した中古マンション存在します。
上記の確認を受けたマンションなら、住宅支援機構が発行する「適合証明省略に関する申出書」を印刷し、
お申込みの取扱金融機関に提出することで、【フラット35】の適合証明をを省略することが可能です。
下記に、現在「住宅金融支援機構」が認める厚木の適合証明不要のマンションの一部をご紹介いたします。
参考にどうぞ。
厚木市の適合証明不要のマンション
マンション名 | 物件所在地 | 認定タイプ |
---|---|---|
ポレスター本厚木セントラルパークス | 神奈川県厚木市寿町2丁目 | フラット35S |
プレシス本厚木エクシア | 神奈川県厚木市栄町1丁目 | フラット35S |
D'グラフォート本厚木コアレジデンス | 神奈川県厚木市寿町2丁目 | フラット35S |
ヴェルディール宮の里 | 神奈川県厚木市宮の里1丁目 | フラット35S |
D'クラディア本厚木サウスエアー | 神奈川県厚木市旭町3丁目 | フラット35S |
D'クラディア本厚木 | 神奈川県厚木市寿町2丁目 | フラット35S |
日神パレステージ本厚木 | 神奈川県厚木市栄町1丁目 | フラット35S |
ポレスター本厚木 | 神奈川県厚木市泉町 | フラット35S |
アイディーコート本厚木四番館 | 神奈川県厚木市田村町 | フラット35S |
アイディーコート本厚木参番館 | 神奈川県厚木市中町4丁目 | フラット35S |
厚木第9ダイヤモンドマンション | 神奈川県厚木市長谷 | フラット35S |
アトランティス本厚木 | 神奈川県厚木市栄町2丁目 | フラット35S |
サーパス本厚木 | 神奈川県厚木市泉町 | フラット35S |
シャリエ本厚木 | 神奈川県厚木市栄町1丁目 | フラット35S |
紙面の関係で15物件だけ掲載しましたが、上記以外にも多くの認定物件が存在します。
認定物件は、「住宅金融支援機構」の正規サイトで簡単に検索することが出来ます。
経費節減のためにもまずはご確認を!
「住宅金融支援機構」の検索サイトで調べた結果お目当てのマンションが認定されていなかった場合には、
適合証明書の取得が必要です。
当サイトではリーズナブルな価格にてスピーディーな対応を心がけておりますので、お問い合わせください。
電話からの申込み・お問い合わせは 090-8689-1306
フラット35適合証明の発行実績
フラット35の建物建築様式には主に二つあります。マンションと戸建てです。
それぞれに適合証明の審査には必須項目があり、マンションの場合では管理規約と20年以上の長期修繕計画書は必須です。
この書類審査をクリアーすれば、現地調査ではほとんどの場合で不適合になることはありません。
が、戸建ての場合では書類審査では問題が無くても、現地調査においてNGになりケースが少なく有りません。
下記には書類審査・現地調査をクリアーして適合証明書を発行したリストを掲載いたします。
厚木市のフラット35適合証明発行済みの戸建て・マンション
建物名 | 物件所在地 | 認定タイプ |
---|---|---|
● | ● | フラット35● |
ライオンズマンション長後 | 神奈川県綾瀬市上土棚南一丁目 | フラット35S |
三協鶴間ガーデンハウス | 神奈川県座間市ひばりが丘三丁目 | フラット35 |
綾瀬グリーンハイツ2号棟 | 神奈川県綾瀬市上土棚南三丁目 | フラット35 |
厚木市飯山の2階戸建て | 神奈川県厚木市飯山 | フラット35 |
厚木市三田の戸建て | 神奈川県厚木市三田 | フラット35S |
住宅ローン減税・登記費用減税の利用をお考えですか?
マンション購入に際しては、住宅ローン減税・登記費用減税は常識ですが、
もしもあなたがご検討中のマンションが築25年以上の物件なら、残念ながら
住宅ローン減税・登記費用減税の優遇税制のメリットを受けることが出来ません。
なぜなら、それらのメリットを受けられるのは、築25年未満の物権に限られるからです。
でも諦めないでください!
築25年以上のマンションでも優遇税制のメリットを受ける方法があります。
それは「耐震基準適合証明書」を取得することです。
フラット35の審査に必要とされる書類があれば、特に「耐震基準適合証明書」の為に揃えるべきものはありません。
フラット35の審査費用と併せて「耐震基準適合証明」の審査費用がかかりますが、
そのために受けられるメリットのほうがはるかに大きいですから、もしも築25年以上のマンションなら
ぜひ「耐震基準適合証明書」の取得をおススメします。
ご不明な点は下記の連絡先に遠慮なくお問い合わせください。
専用フォームからの申込み・お問い合わせはコチラ電話からの申込み・お問い合わせは 090-8689-1306
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